Aix-Marseille-Provence au Salon de l'Immobilier d'Entreprise (SIMI) 2022

Le temps de s’affranchir de ses complexes vis-à-vis des capitales d’affaires !

Comment se construit le hub de l’Euro-méditerranée de demain ? Venez le découvrir à l’occasion du Salon de l'Immobilier d'Entreprise (SIMI) 2022 à Paris, sur le stand E59 - niveau 1, avec la Métropole Aix-Marseille-Provence, Provence Promotion, l’Établissement Public d’Aménagement Euroméditerranée, le Port de Marseille Fos et l’Aéroport Marseille Provence.

Réunis sous la bannière One Provence, ils assureront une présentation des transformations du territoire et des opportunités d’investissement auprès des promoteurs, des investisseurs et des entreprises présentes. Provence Promotion organise sur ce salon des rendez-vous d’affaires et deux conférences, une sur l’attractivité actuelle des métropoles versus les capitales d’affaires, une seconde sur de nouvelles offres immobilières biotech pour les entreprises de la santé. Rendez-vous au SIMI du 6 au 8 décembre 2022 au Palais des Congrès Porte Maillot à Paris !

Tous les acteurs de l’immobilier d’entreprise se retrouvent chaque année au SIMI avec la promesse de détecter des projets ambitieux.

Alors que les fonciers se raréfient et que la sobriété en termes de mètre carré est de mise, la Métropole Aix-Marseille-Provence renforce son action pour faire émerger des programmes d’immobilier d’entreprises proches des nouvelles attentes des dirigeants.

Son offre se diversifie prenant en compte à la fois les transformations d‘usages et les réponses aux enjeux environnementaux.

Aix-Marseille expérimente la ville de demain

L’attractivité de l’immobilier tertiaire d’Aix-Marseille repose sur sa volonté d’innover et de répondre aux spécificités locales.

L’Établissement Public d’Aménagement Euroméditerranée met en œuvre sur son périmètre 2, dans le 15e arrondissement de Marseille, des techniques pour réduire l’impact environnemental des nouveaux bâtiments et des aménagements urbains. Les Fabriques comme l’éco-quartier Smartseille sont des réalisations qui en témoignent s’inspirant des meilleures tendances du moment en matière de décarbonation, de ville durable et connectée, tout en intégrant les particularités climatiques de la Méditerranée.

Pour créer la ville de demain, les acteurs de l’immobilier et de l’aménagement visent aussi à porter des projets inclusifs. Ils réinventent les quartiers en incluant de grands tiers lieux où se former, travailler, créer des synergies et du lien social.

Deux conférences vous invitent à le découvrir,

• Mardi 6 décembre à 14h30 – stand E59
  Aix-Marseille-Provence 2030 : laboratoire des transitions en Méditerranée
   
• Mercredi 7 décembre à 14h30 – stand E59
  Euroméditerranée : une offre immobilière pour accueillir la formation des talents du numérique, favoriser l’inclusion et accélérer le développement économique

Le renouveau des métropoles attire les investisseurs sur Aix-Marseille

Depuis plusieurs années les métropoles régionales affûtent leurs arguments pour inciter les entreprises à déconcentrer leurs activités en dehors des capitales d’affaires. Avec la crise sanitaire, le mouvement s’est accéléré. Les métropoles prouvent leurs capacités à s’adapter aux nouvelles stratégies d’implantation d’entreprises et à relever de façon plus agile les défis immobiliers, RH et sociétaux.

S’appuyant sur son héritage industriel et ses écosystèmes différenciés, Aix-Marseille-Provence fait partie des territoires où les filières historiques se renouvellent considérablement au contact de nouveaux entrepreneurs décidés à stimuler les économies circulaires. Les acteurs économiques se digitalisent, transforment leurs modes de travail, et s’impliquent dans les enjeux de décarbonation du territoire. Cette dynamique est en phase avec les projets de développement portés par les entreprises internationales. Aix-Marseille se positionne ainsi parmi les territoires français les plus attractifs en matière d’investissements directs étrangers (IDE).

Une table-ronde sera organisée pour échanger sur l'attractivité des métropoles versus les capitales d'affaires.

• Mercredi 7 décembre à 12h30 - Salle 352B
  Attractivité de la France auprès des groupes internationaux : le temps des métropoles ?
  
  Intervenants :

-> Hubert Joachim, Directeur Asset Management & Investissement chez Amundi Immobilier,
-> Gabriel Collardey, Responsable Pôle Conseils DZA, Les Etats de la France,
-> Stéphane Ghio, Directeur du Développement, EPA Euroméditerranée
-> Matthieu Vis, Délégué International et Stratégie, Provence Promotion (modérateur).

Un focus sera ensuite effectué l’après-midi sur le stand One Provence présentant la création de nouvelles offres immobilières sur la Métropole Aix-Marseille-Provence pour les biotech.

• Mercredi 7 décembre à 16h15 - stand E59
  Immobilier biotech à Aix-Marseille

Cette conférence mettra en lumière deux projets : DocCity, un nouveau biopôle pour les entreprises innovantes en santé à Marseille ainsi qu’une offre portée à Aubagne par Sogeprom sur la Zone de Napollon avec deux bâtiments « techtiaire » au pied du Garlaban.

Provence Promotion récompense au SIMI 4 implantations récentes d’entreprises

Sur le stand One Provence, en présence de Laure-Agnès Caradec, Présidente du conseil d’administration de l’EPA Euroméditerranée et de Gérard Gazay, Maire d’Aubagne et Vice-président de la Métropole Aix-Marseille Provence, 4 entreprises qui se sont implantées récemment sur la Métropole Aix-Marseille-Provence seront mises à l'honneur :

• ETYO, cabinet de Conseils & d'Assistance à Maîtrise d’Ouvrage qui intervient avec une vision globale sur des projets Immobiliers, de Développement Durable et Supply Chain, qui s’est installé il y a presque un an chez Newton Offices à Marseille. Créé en 2012, ETYO est un groupe de conseil indépendant qui opère en France et en Europe depuis ses 6 bureaux de Paris, Lille, Lyon, Nantes, Toulouse et Aix-Marseille. Le groupe réalise un chiffre d’affaires de 9 M€ et compte 75 collaborateurs.
   
• EFRONTECH, société de conseil en informatique et intégrateur de solutions digitales, a ouvert son agence Sud Est en mai 2022 à Marseille. Pour sa première implantation hors Paris en région, eFrontech a choisi de louer des bureaux chez Babel Community. L'entreprise, qui a franchi la barre des 100 collaborateurs, réalisera en 2022 un chiffre d’affaires supérieur à 12M€.
   
• GROUPE VASTINT, Investisseur Développeur International (bureaux, immeubles résidentiels et hôtels), qui après avoir implanté en 2020 sa filiale VASTINT France à Marseille, signe l’acquisition du Domaine Vallée Verte, situé dans le 11e arrondissement de Marseille. Le Domaine Vallée Verte est un parc immobilier d’environ 31.000m2 de bureaux et de locaux d’activité implanté sur un site d’une superficie totale de 16ha. Une parcelle de 7ha reste à développer autour d’1ha de massif forestier protégé.
   
• DOCCITY LifeSciences, opérateur immobilier dans le domaine de la santé, qui a décidé d’investir à Marseille en créant un biopôle de 7500 m2 pour les entreprises innovantes avec une offre de bureaux et de laboratoires spécialisés (L1 et L2). DocCity travaille en étroite collaboration avec les institutions locales, le Pôle de compétitivité du Sud de la France dédié à la Healthtech Eurobiomed, et l’ensemble des acteurs de l’écosystème.

Ces entreprises (3 du domaine de l’immobilier et 1 travaillant étroitement avec les acteurs du secteur), soutenus dans leurs projets par l’agence de développement économique Provence Promotion, mettent en lumière l’attractivité du territoire et une offre diversifiée de bureaux et d’actifs immobiliers. L’accompagnement de Provence Promotion s'est fait à différents niveaux selon la nature du projet et les besoins des dirigeants : recherche immobilière, appui à la mobilité ou aux recrutements, ou encore mises en réseau.